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ESTUDIOS PREVIOS

TOPOGRAFÍA

Estudiando las curvas de nivel podemos observar un fuerte desnivel en el lado oeste del ámbito, coincidiendo con las calles Berlín, Suiza y Berna, siendo la parcela objeto del proyecto el punto de inflexión en el que la pendiente se normaliza siendo mucho más suave.
Es por ello que tiene una diferencia de cota entre caras opuestas de casi nueve metros.




OCUPACIÓN

En general, la densidad de edificación (espacios en blanco) es muy baja , frente a los espacios abiertos ( grises). 
Pero lo que  llama la atención es la escasez de espacios públicos dedicados al peatón ( gris oscuro)

VISUALES

Se han revisado las visuales desde distintos punto de la parcela para decidir que parte del programa se implantará en cada punto.
Se decide, por tanto que en la zona de la Calle Irlanda donde mayor apertura visual existe se emplazaran las partes del programa dedicadas a las actividades, mientras la zona más baja de la parcela en la Calle Inglaterra, se dedicará a la parte residencial del programa

dibujo provisional, pte de sustitución

DIRECCIONALIDAD

Otro estudio que he considerado impotante para la implanatación del edificio es la direccionalidad del entorno. Buscar la armonía con lo ya implantado es fundamental para colocar correctamente el edificio.


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